FUB-Immobilien-Wert-Check (IWC)

Webanwendung zur automatisierten Bewertung von Standardimmobilien mit aktuellen bundesweit flächendeckenden Marktdaten und Bewertungskennzahlen

F+B hat seit 2002 Modelle einer standardisierten Wertermittlung entwickelt. Durch die Integration unserer qualitätsgeprüften Daten über Boden- und Vergleichspreise steht ein leistungsfähiges Modul zur standardisierten Immobilienbewertung zur Verfügung, welches eine schnelle und kostengünstige Bewertung von Standardimmobilien ermöglicht.

Was wir liefern

• Webbasierte Indikation des Markt- und Beleihungswertes für Standardimmobilien (Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und gemischt genutzte Objekte)
• Integrierte Bereitstellung aller für die automatisierte Wertermittlung erforderlichen kleinräumlichen Immobilienmarktdaten
• Wertermittlung auf der Grundlage des Sachwert-, des Vergleichswert- und des Ertragswertverfahren
• Auf das Bewertungsobjekt bezogene, spezifische Berechnung der Vergleichsdaten über komplexe statistische Modelle einer hedonischen Regression
• Konformität mit der Beleihungs- und der Immobilienwertermittlungsverordnung (BelWertV bzw. ImmoWertV) als wichtigste Regelwerke der Immobilienbewertung
• Aktuelle bundesweit flächendeckende Preisangaben (Bodenpreise/Vergleichspreise, Sachwertfaktoren, regionale und objektspezifische Liegenschaftszinssätze) aufgrund laufender Immobilienmarktanalyse
• Geocodierung der Objektadressen und Adressvalidierung
• Integration über Schnittstellen in die IT-Systeme des Kunden

Nutzen für Sie

• Schnelle automatisierte Markt- und Beleihungswertermittlung für Wohnimmobilien und gemischt genutzte Objekte
• Hohe Kosteneinsparung durch integrierte Bereitstellung aller Bewertungsdaten
• Marktorientierte Bewertung durch vierteljährlich fortgeschriebener Datenbasis - Transparenz über die Marktstruktur
• Präzisionsgewinn bei der Bewertung durch objektgenaue Datenermittlung mithilfe von Modellen der hedonischen Regression
• Nennenswerte Einsparungen bei den Datenkosten durch günstige Unternehmenslizenzen
• Optimierung des Workflows durch Integration der Bewertungsmodule in die unternehmenseigene Programmoberfläche über Web-Service-Schnittstellen

Die Markt- und Beleihungswertermittlung kann im Rahmen von Nutzungskontingenten für die einzelne Wertermittlung lizensiert werden. Diese enthalten Processing-Kosten, die Kosten pro Wertermittlung richten sich nach dem Jahresumfang der Abfragen. Die Bewertung kann direkt über die Web-Anwendung (F+B-Immobilien-Wert-Check) oder als Webservice mit Zugriff aus den Programmsystemen des Kunden über eine Schnittstelle erfolgen.

Für weitere Informationen rufen Sie uns gerne an.