F+B-Wohn-Index Deutschland I-2019

Der F+B-Wohn-Index Deutschland als Durchschnitt der Preis- und Mietentwicklung von Wohnimmobilien für alle Gemeinden in Deutschland stieg im 1. Quartal 2019 im Vergleich zum Vorquartal um 1,2 % und im Vergleich zum Vorjahresquartal um 5,0 %.

 

Die Wachstumsdynamik ist nach Beobachtungen von F+B im Frühjahr 2019 in der Gesamtschau des deutschen Wohnimmobilienmarktes ungebrochen. Sie befeuert damit die immer emotionaler geführte öffentliche Debatte insbesondere um die Wohnungsmieten.

 

Bei den Ein- und Zweifamilienhäusern stiegen die Preise zum Vorquartal 4/2018 um 0,8 %.

 

Die im letzten Jahr hinsichtlich der Preisdynamik häufig zweitplatzierten Eigentumswohnungen holten dagegen kräftig auf und setzten sich jetzt mit einem Preisanstieg von 2,1 % zum Vorquartal unangefochten an die Spitze.

 

Im Gegensatz dazu sanken die Neuvertragsmieten im Vergleich der Quartale 1-19 zu 4-18 erstmals seit 2005 um -0,3 % bundesweit!

 

Bestandsmieten befanden sich bundesweit im Vergleich von Q1/2019 zum Vorquartal mit 0,4 % in einer nur ganz leichten Aufwärtsbewegung.

 

Der Preisanstieg für einzelne Mehrfamilienhäuser schwächte sich im bundesweiten Durchschnitt im Vergleich zum Vorquartal mit nur noch 0,2 % leicht ab. Im Jahresvergleich stiegen die Preise für diese Anlageobjekte um 1,9 %. Neuvertragsmieten und Bestandsmieten verteuerten sich mit 2,0 % bzw. 1,4 % im Vergleich zu ihren Vorjahresquartalen nach wie vor deutlich unterhalb des Anstiegs des Gesamt-Index von 5,0 %.

 

Dies sind einige zentrale Ergebnisse des F+B-Wohn-Index I-2019. Hier können Sie den gesamten F+B-Wohn-Index Deutschland. Quartalsbericht I-2019 mit dem kompletten Tabellenteil als PDF herunterladen.

 

Hier stellen wir Ihnen den Tabellenteil zum F+B-Wohn-Index I-2019 als Auszug des Quartalsberichts zur Verfügung.