F+B-Wohn-Index Deutschland IV-2018

Der F+B-Wohn-Index Deutschland als Durchschnitt der Preis- und Mietentwicklung von Wohnimmobilien für alle Gemeinden in Deutschland stieg im 4. Quartal 2018 im Vergleich zum Vorquartal um 1,2 % und im Vergleich zum Vorjahresquartal um 6,5 %.

 

Die Wachstumsdynamik hat nach Beobachtungen von F+B damit im Herbst 2018 in der Gesamtschau des deutschen Wohnimmobilienmarktes wieder an Fahrt gewonnen. Aktueller Anlass für eine verstärkte Aufmerksamkeit in der Öffentlichkeit für das Preis- und Mietenthema.

 

Bei den Ein- und Zweifamilienhäusern stiegen die Preise zum Vorquartal 3/2018 um 1,3 % nach ebenfalls 1,3 % im Vergleich von Q3/2018 zu Q2/2018.

 

Die über zwei Quartale in der Preisdynamik zweitplatzierten Eigentumswohnungen schwächten sich leicht ab und liegen jetzt beim Preisanstieg mit 1,3 % zum Vorquartal gleichauf mit dem Segment der Eigenheime. Im Vergleich zum Vorjahresquartal 4/2017 übertrafen allerdings die Einfamilienhäuser mit 9,2 % den Durchschnittswert des F+B-Wohn-Index von 6,5 % deutlich.

 

Im Gegensatz dazu bewegten sich die Bestandsmieten bundesweit im Vergleich von Q4/2018 zum Vorquartal mit +0,4 % nur in einer ganz leichten Aufwärtsbewegung.

 

Der Preisanstieg der Neuvertragsmieten legte im bundesweiten Durchschnitt im Vergleich zum Vorquartal mit 1,0 % wieder deutlich zu.

 

Die Preise für einzelne Mehrfamilienhäuser zogen im bundesweiten Durchschnitt im Vergleich zum Vorquartal mit 0,9 % leicht an. Im Jahresvergleich stiegen die Preise für diese Anlageobjekte um 1,5 %. Neuvertragsmieten und Bestandsmieten verteuerten sich mit 3,4 % bzw. 1,4 % im Vergleich zu ihren Vorjahresquartalen nach wie vor deutlich unterhalb des Anstiegs des Gesamt-Index von 6,5 %.

 

Dies sind einige zentrale Ergebnisse des F+B-Wohn-Index IV-2018. Hier können Sie den gesamten F+B-Wohn-Index Deutschland. Quartalsbericht IV-2018 mit dem kompletten Tabellenteil als PDF herunterladen.

 

Hier stellen wir Ihnen den Tabellenteil zum F+B-Wohn-Index IV-2018 als Auszug des Quartalsberichts zur Verfügung.