FUB-Angebotsmieten

Seit 2004 wertet F+B in Deutschland veröffentlichte Daten über das Niveau der Angebotsmieten (Neuvermietungsmieten) aus und stellt eine vierteljährlich aktualisierte Datenbank über die Struktur der Mieten differenziert nach Objektart, Baualter, Größe und Ausstattung zur Verfügung. Die qualitätsgeprüften Daten werden nach fachlichen Standards ausgewertet und nach den Adressangaben georeferenziert. Hinsichtlich der Nutzungs- bzw. Anwendungsmöglichkeiten bieten die empirischen Angebotsmieten Deutschland insbesondere drei Möglichkeiten: Marktbeobachtung - Zielmietenanalyse - Portfoliobewertung.

Vorteile

• Hochaktuelle Daten
• Kleinsträumliche Zuordnung der Objekte zu Standorten
• Regionale Vergleichbarkeit
• Differenzierung der Daten nach Teilmärkten

für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft

• Einsatz im Risikomanagement zur Bewertung von Marktchancen und Ertragsrisiken
• Zur Bewertung der Marktattraktivität und Werttreiberanalyse im Portfoliomanagement
• Ziel- und Vergleichsmietenanalyse
• Controlling

für Banken, Bausparkassen, Versicherungen und Immobilienbewerter

• Einsatz im Benchmarking, Bewertung von Immobilien (Ertragswertverfahren)/ Wertüberprüfung
• Aktuelle Marktdaten zur Bewertung von Portfolios von Wohn- und Gewerbeobjekten und zur Wertüberprüfung
• Beobachtung regionaler Markttrends für das Risikocontrolling