Mieten- und Preisstudien

Kleinräumige Analyse der Mieten- und Preistrends für Bestandsportfolios von Wohnungs- und Immobilienunternehmen als Grundlage für Investitions- und Desinvestitionsstrategien, Zielmietenanalysen und für die Beurteilung der Privatisierungschancen

Als Service für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft und für Finanzierungsinstitute analysiert FUB IGES die Mieten- und Preistrends für die Objekte von Immobilienportfolios und bewertet die Chancen der Cash-Flow-Entwicklung von Miet- und Eigentumsobjekten. Grundlage der Analysen sind aktuelle Marktdaten über die örtlichen Marktaussichten, die mit zwei leistungsfähigen Instrumente angeboten werden:

• FUB-Marktmieten
• FUB-Marktpreise

FUB IGES übernimmt die Portfolioanalyse, die Bereitstellung aktueller Marktdaten und präsentiert die Ergebnisse als Grundlagen für strategische und operative Entscheidungen.

Was wir liefern

• Aufbereitung und Georeferenzierung/Adressvalidierung der Portfolioobjekte, Übernahme von Daten zur Geschäftsgebietsstruktur
• Lizenzierung der Datenbanken FUB-Marktmieten und FUB-Marktpreise für Postleitzahlgebiete des Portfolios oder für die Zielmärkte des Kunden
• Auswertung der Daten in Form von Tabellen und Grafiken
• bei Bedarf regionalisierte Datenauswertung nach der internen Geschäftsgebietsstruktur
• Ergänzung der Marktmietenanalyse um Informationen zur Struktur der nachhaltig erzielbaren Mieten
• Bereitstellung von Analyse-Tools (MS-Office oder webbasiert zur laufenden Mieten- und Preisanalyse)
• Berichterstattung und Übergabe der Daten in der vom Kunden gewünschten Form
• bei Bedarf auch Bereitstellung von Vergleichsdaten (Comparables) für die relevanten Teilmärkte
• Ergebnispräsentation in der Projektgruppe des Kunden
• ggf. periodische Fortschreibung

Nutzen für Sie

• Aktuelle Preis- und Mietenanalyse des Portfolios mithilfe leistungsfähiger Instrumente der Immobilienpreisanalyse
• schnelle Markteinschätzung der Cash-Flow-Entwicklung auch für große Immobilienportfolios ohne weitere Datenrecherche
• Datenservice unter Berücksichtigung der spezifischen Kundenbedarfe
• Kostengünstige Datenbereitstellung und -auswertung
• Einsatz besonders wirtschaftlich für die Beurteilung von regional dispers verteilten Beständen

Gerne beraten wir Sie bei der Datenauswahl und bereiten die Daten nach Ihren Wünschen auf.