Mietspiegel Jena 2015 vorgestellt

Am 12. August 2015 fand in Jena die Pressekonferenz zur Vorstellung des Mietspiegels Jena 2015 statt. Der Mietspiegel beruht auf einer repräsentativen Erhebung, die F+B für die Stadt vorgenommen hat.

Folgende Trends zeigen sich auf dem Wohnungsmarkt in Jena

• deutlicher Mietenanstieg im Altbau, insbesondere in der einfachen Wohnlage
• leichter Anstieg in der Baualtersklasse 1950-1962 und 1990-2001
• Stagnation bis leichter Anstieg in den Baujahren 1963-1990
• spürbarer Anstieg im Neubau ab 2002
• überdurchschnittliche Mietensteigerungen in nahezu allen Baualtersklassen und Lagen bei kleinen (unter 50 m²) und großen (über 80 m²) Wohnungen

Die Mietensteigerungen sind Ausdruck

• von Markteffekten, d.h. die Nachfrage übersteigt das Angebot (Beispiele: Altbauwohnungen in zentraler Lage, kleine Wohnungen, große Wohnungen)
• von Effekten der Baukostenentwicklung (insbesondere im Neubau durch Baukostensteigerungen und verschärfte Bauvorschriften, insbes. im Hinblick auf die energetische Gebäudequalität)
• der unterschiedlichen „Mietenpolitik“ der Vermieterschaft

Hier können Sie den Beitrag zur Pressekonferenz von Dr. Michael Clar, F+B-Geschäftsführer, als PDF herunterladen.

Der Mietspiegel wird auf der Internetseite der Stadt Jena veröffentlicht werden.