Standort- und Marktanalysen

Sicherheit für Ihre Investitionsentscheidungen –

Passgenaue Standort- und Marktanalysen auf Basis aktueller kleinräumiger Marktdaten

FUB IGES Wohnen+Immobilien+Umwelt GmbH unterstützt Sie bei der Projektentwicklung im Neubau und der strategischen Bestandsentwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien mit differenzierten Standort- und Marktanalysen.

Vorteile

• Analyse des vorhandenen Nachfragepotenzials und künftigen Nachfragetrends
• Identifikation aussichtsreicher Zielgruppen und deren Bedarfe
• Bestimmung eines bedarfsgerechten Nutzungs- und Gebäudemix
• Ermitteln marktgerechte Preise und Mieten
• Analyse der lokalen Wettbewerbssituation
• Aufzeigen der Potenziale und möglicher Risiken einer Projekt- oder Bestandsentwicklung

Entwicklungspotenziale und Risiken erkennen

Sich schnell wandelnde und regional oftmals divergierende Märkte erfordern eine Analyse der Qualitäten und Entwicklungspotenziale, aber auch der Risiken des Standorts und der lokalen Marktsituation sowie der potenziellen Zielgruppen. So gelingt Ihnen eine erfolgreiche Positionierung Ihrer Projekte am Markt, verbunden mit einem Mehr an Sicherheit für Ihre Investitionsentscheidungen. Die individuelle Risiko-Rendite-Balance kann so maßgeschneidert justiert werden.

Bedarfsgerechte Analysen im Baukastensystem

Je nachdem, wie die Anforderungen Ihres Projektes aussehen, bietet FUB IGES mit einem Bausteinsystem kostengünstig jeweils die auf Ihre spezifischen Informationsbedarfe abgestimmten Marktdaten und Analysen, als ein

• erster Standort- und Marktcheck,
• Kurzgutachten oder
• ausführliches Einzelgutachten.

Produkthighlights

• Innovative und vergleichende Sekundärdatenauswertungen im Hinblick auf den Makrostandort (Wohnungsangebot und Nachfrage, Prognosen)
• Eingehende Mikrostandortanalyse
• Auf Wunsch kleinräumige Miet- und Preisanalysen von Objekten auf Grundlage von Angebotsdaten und tatsächlichen Daten

DATENGRUNDLAGE

Sekundärdaten amtlicher und nichtamtlicher Quellen

FUB-Immobiliendatenbanken. Diese beinhalten kleinräumige, bis auf die Mikrolage herunter gebrochene Daten, u. a. zur Entwicklung der Marktmieten und Eigentumspreise im Neubau und Bestand, differenziert nach Objektart, Baualter, Fläche und Ausstattung.

Eigene Standort- und Marktrecherchen und ggf. inkl. Vor-Ort-Begehungen

METHODIK

Auf Grundlage sorgfältig aufbereiteter Sekundärdaten und Angebotsdaten sowie versiert behandelter, weiterer relevanter Daten werden mithilfe anerkannter Methoden und Einsatz moderner GIS-Methoden präzise Standort- und Marktanalyse erarbeitet.

Produktfamilie

Neben der Standort- und Marktanalyse bietet FUB IGES zur Beantwortung Ihrer Fragen folgende Produkte an:

• Grunddaten (Miet- und Preisdaten, Lagedaten, sozioökonomische Regionaldaten)
• Individuelle Datenaufbereitungen für Ihr Portfolio (Anspielung von Daten, Prognosen, Modelle)
• Marktpotenzialanalysen heute und in Zukunft
• Spezifische und auf Wunsch umfassende Marktstudien für verschiedene spezielle Segmente des Wohnungsmarktes (möbliert, Ferienwohnungen, Pflege)

Gerne beraten wir Sie auch dazu.