Standortkompaktanalysen

Die FUB-Standortkompaktanalysen enthalten in kompakter, strukturierter und übersichtlicher Aufbereitung alle wesentlichen Daten auf einen Blick, um die Entwicklung von Nachfrage und Angeboten sowie die regionale Marktsituation und maßgebliche sozioökonomische Rahmenbedingungen am Standort zu analysieren.

FUB IGES bereitet die Daten auf Basis aller bewohnter Gemeinden in Deutschland auf. Der Standortsteckbrief zeigt auf einer Seite die wichtigsten Parameter auf, das darauf aufbauende Standortdossier geht auf 10 Seiten in die Tiefe.

Die FUB-Standortkompaktanalysen liefern den regionalen Kontext: Gemeinden bzw. kreisfreie Städte werden zur besseren Bewertung in den Vergleich zum jeweiligen Landkreis, Bundesland und ganz Deutschland gestellt.

Vorteile:

• Steckbrief mit allen wesentlichen Informationen auf einer Seite
• Sorgsam aufbereitetes und strukturiertes Dossier, rein Daten basiert (Tabellen, Grafiken)
• Regionale Bezugsschlüssel: Verifizierte lokale Referenzierung
• Auf Gemeinde-Ebene: kleinräumige und spezifische Bezugsebene
• Mehr Sicherheit für Ihre Entscheidung durch weniger räumliche oder sachliche Verwerfungen, die sich z.B. bei Betrachtung nur auf Landkreis-Ebene auftun können
• Analyse der aktuellen Entwicklung der Preise und Mieten von Wohnimmobilien
• Vergleich räumlicher Ebenen zur besseren Bewertung

Produkthighlights

• Vielzahl übersichtlich aufbereiteter wohnungsmarktrelevanter Daten eines gewählten Standorts und seiner Region in Hinblick auf die Wohnungsnachfrage und das Wohnungsangebot sowie die Marktsituation
• Als umfassendes Dossier oder als schnelle Markteinschätzung auf einer Seite
• Auf Wunsch auch individuell anpassbar

Entwicklungspotenziale und Risiken erkennen – ist das alles?

Sich wandelnde und regional oftmals divergierende Märkte erfordern eine schnelle Analyse wesentlichen Kenngrößen der Nachfrage- und Angebotsentwicklung sowie der lokalen und regionalen Marktsituation.

Dies ermöglichst Ihnen, schnell die Qualitäten und Entwicklungspotenziale, aber auch mögliche Risiken eines Standorts zu erkennen. So schaffen Sie die Voraussetzungen für eine erfolgreiche Positionierung Ihrer Projekte am Markt, verbunden mit einem Mehr an Sicherheit für Ihre Investitionsentscheidungen.

Sicherheit für Ihre Investitionsentscheidungen – Passgenaue Standortsteckbriefe auf Basis aktueller kleinräumiger und regionaler Marktdaten

FUB IGES unterstützt Sie bei der Projektentwicklung im Neubau und der strategischen Bestandsentwicklung von Wohnimmobilien mit differenzierten Standortsteckbriefen.

Durch die Betrachtung auf Gemeinde-Ebene sind im Gegensatz zur Betrachtung auf Landkreisebene verlässlichere und spezifischere Aussagen möglich, da Landkreise durch ihren Zuschnitt oftmals große räumliche, marktspezifische oder sozio-demografische Unterschiede beinhalten.

DATENGRUNDLAGE

Bei den FUB-Standortkompaktanalysen fließen unter anderem Sekundärdaten amtlicher und nichtamtlicher Quellen ein. Diese werden durch sorgsam aufbereitete und veredelte Daten der FUB-Immobiliendatenbanken angereichert. So werden z.B. Informationen zu Angebotsdaten, Mietspiegelwerte oder eine Bestandsmietenschätzung, einschließlich der wichtigsten Eckpunkte der lokal gültigen Wohnungsmarktregulierung für die Standortkompaktanalysen analysiert.

Eingeschlossen sind standortbezogene und regionale Daten, die die Entwicklung der Marktmieten und Eigentumspreise im Neubau und Bestand beschreiben.

METHODIK

Auf Grundlage sorgfältig (inhaltlich und grafisch) aufbereiteter Sekundärdaten und Angebotsdaten sowie versiert behandelter, weiterer relevanter Daten werden auf Grundlage anerkannter Methoden präzise Standortsteckbriefe erarbeitet. Absolute und relative Werte werden sachgerecht ausgewertet und durch den Vergleich verschiedener räumlicher Ebenen in den Kontext gesetzt.

Produktfamilie

Neben den Standortsteckbriefen bietet FUB IGES zur Beantwortung Ihrer Fragen folgende Produkte an:

Die Marktdaten können auf Wunsch als Grunddatensatz auch zur Portfolioanreicherung erworben werden oder in Studien je nach gewünschtem Zusammenhang interpretiert und kommentiert werden.

• Differenzierte Standort- und Marktanalysen
• Individuelle Datenaufbereitungen für Ihr Portfolio (Anspielung von Daten, Prognosen, Modelle)
• Marktpotenzialanalysen heute und in Zukunft
• Spezifische und auf Wunsch umfassende Marktstudien für verschiedene spezielle Segmente des Wohnungsmarktes

Sprechen Sie uns gern an – wir freuen uns, von Ihnen zu hören!