Städte, Gemeinden und Landkreise
Städte, Gemeinde und Landkreise stehen vor der Herausforderung, die vielfältigen Folgen eines umfassenden und anhaltenden demografischen und gesellschaftlichen Wandels sowie sich verändernder politischer, wirtschaftlicher und umweltbezogener Rahmenbedingungen zukunftsorientiert zu gestalten.
Zu diesen Zukunftsaufgaben gehören eine integrierte nachhaltige Stadtentwicklung, bedarfs- und nachfragegerechte Siedlungs- und Wohnungsmarktentwicklung, eine sozial gerechte Gestaltung der Wohnungsmärkte, kommunale Strategien zum Klimawandel, kommunales Immobilienmanagement sowie die zukunftsorientierte Gewährleistung der sozialen Daseinsvorsorge.
Als privates Beratungsunternehmen bieten wir ein breites Spektrum an praxisorientierten Forschungs- und Beratungsleistungen
- für eine zielgerichtete Problemanalyse
- zum Aufzeigen möglicher Lösungsansätze
- zum Erkennen und Erschließen neuer Handlungsfelder und Gestaltungsspielräume
- für eine dialogorientierte Gestaltung und Moderation von Planungsprozessen
Nähere Hinweise auf Beratungsleistungen von FUB IGES finden Sie in der unten stehenden Übersicht. Für weitere Informationen zu unserem Beratungsangeboten sprechen Sie uns bitte an.
Leistungen
FUB-Zielmietenanalyse
FUB IGES unterstützt Wohnungsunternehmen, Genossenschaft oder kommunalen Gesellschafter bei der Zielmietenentwicklung im Bestand und bei der Neuvermietung durch bundesweit verfügbares Angebot aktueller Marktdaten
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Schlüssiges Konzept - grundsicherungsrelevanter Mietspiegel
F+B erstellt grundsicherungsrelevante Mietspiegel auf Basis eines Schlüssigen Konzeptes zur Bestimmung angemessener Unterkunftskosten im SGB II und SGB XII.
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KDU-Mietpreiskompass
F+B hat mit dem KDU-Mietpreiskompass ein Wohnungsmarktbeobachtungssystem zur Prüfung der regionalen Verfügbarkeit von Wohnraum mit einer angemessenen Miete gemäß der Kosten der Unterkunft SGB II und SGB XII entwickelt.
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Qualifizierte und einfache Mietspiegel
Der Mietspiegel hat sich als wichtiges Instrument zur Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete von Wohnraum und als Beweismittel bei gerichtlichen Auseinandersetzungen zur Miethöhe bewährt. F+B erstellt seit mehr als 20 Jahren sowohl qualifizierte als auch einfache Mietspiegel.
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Wohnlagenerhebungen
Der Mietspiegel hat sich als wichtiges Instrument zur Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete von Wohnraum und als Beweismittel bei gerichtlichen Auseinandersetzungen zur Miethöhe bewährt. F+B erstellt seit mehr als 20 Jahren sowohl qualifizierte als auch einfache Mietspiegel.
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Wohnungsmarktanalysen und -konzepte
Wohnungsmarktkonzepte und Wohnraumversorgungskonzepte sichern die Wohnraumversorgung aller relevanten Zielgruppen und erhöhen die Planungssicherheit für die kommunale Bau- und Wohnungspolitik sowie die Wohnungswirtschaft.
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Prognosen der Bevölkerungs-, Haushalts- und Wohnungsbedarfsentwicklung
Die Akteure auf den Wohnungsmärkten benötigen für die Umsetzung ihrer Ziele, Maßnahmen sowie Investitionen fundierte kleinräumige Abschätzungen über die zukünftigen Bevölkerungsentwicklung und die Wohnungsnachfrage.
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Integrierte Stadt- und Quartiersentwicklungskonzepte
Integrierte Stadt- und Quartiersentwicklungskonzepte unterstützen Städte und Gemeinden bei der planerischen Vorsorge für die siedlungsstrukturellen Folgen demografischer und wirtschaftlicher Strukturveränderungen.
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Konzepte zu Demografie und kommunaler Sozialplanung
F+B unterstützt mithilfe standortbezogener Bevölkerungsprognosen die Gemeinden bei der Herausforderung, trotz sich verändernder demografischer Bedingungen, eine nachfrage- und bedarfsgerechte Kinderbetreuung sicherzustellen.
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Kommunalberatung/Konzepte zur Daseinsvorsorge
Wir werden älter, bunter, weniger! F+B erarbeitet mit Gemeinden, lokalen Akteuren und engagierten Bürgern Konzepte zur Daseinsvorsorge. Dabei ist das Ziel eine bedarfsgerechte Versorgung der Bürger neben einer nachhaltigen Fortentwicklung der Gemeinde.
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Strategisches Immobilienmanagement (CREM)
F+B hilft bei der Bestandsaufnahme und Strukturierung unternehmenseigener Immobilienbestände und entwickelt Konzepte zur Bestandsoptimierung. Zusätzlich wird eine potenzielle Drittverwendungsfähigkeit eingeschätzt.
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Wohnungspolitische Beratung und Gutachten
In der Beratung von Bund, Ländern und Kommunen im Bereich Stadtentwicklung liegen die Schwerpunkte der Arbeit von F+B bei Fragestellungen zu Wohnungs- und Immobilienmarktveränderungen und der Entwicklung wohnungs- und stadtentwicklungspolitischer Konzepte.
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