Fachtagung - Das neue Mietspiegelrecht: Erfahrungen, Herausforderungen, Praxis-Tipps

Podium

Podiumsdiskussion im Rahmen der FUB IGES Fachtagung zum neuen Mietspiegelrecht mit folgenden Gästen (v.r.n.l.): Stefan Bentrop (Justiziar Deutscher Mieterbund e.V.); Gerold Happ (Geschäftsführer Immobilien- und Umweltrecht und Mitglied der Bundesgeschäftsführung, Haus & Grund Deutschland; Astrid Siegmund (Vorsitzende Richterin am Landgericht Berlin); Mario Hilgenfeld (Leiter Wohnungwirtschaft /-politik beim Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e. V. (BBU)): Moderator: Michael Fabricius (Leitender Redakteur Immobilien, WELT)

 

Hintergrund und Ziele der Veranstaltung:

 

Seit Juli 2022 gilt das neue Mietspiegelrecht. Danach unterliegen Gemeinden mit mehr als 50.000 Einwohnern nun einer Erstellungspflicht von Mietspiegeln. Mit der Mietspiegelverordnung hat der Gesetzgeber zudem den rechtlichen Raum konkretisiert, in dem eine rechtsichere Mietspiegelerstellung erfolgen soll. Er verknüpft damit die Erwartung, zukünftige Mietspiegelerstellungen und ihre Anwendung durch die Mietvertragsparteien sowie die Rechtsprechung zu erleichtern und zu stärken.

 

Das Echo über die neuen Regelungen ist in der Fachwelt immer noch gespalten. Und auch in der Praxis wirft der neue Rechtsrahmen weiterhin viele Fragen bei der Umsetzung auf. Diesen Fragen widmete sich die öffentliche Veranstaltung der FUB IGES, bei der Mietspiegelexperten aus verschiedenen Perspektiven über erste Erfahrungen mit dem neuen Mietspiegelrecht berichteten sowie Praxis-Tipp und hilfreiche Handlungsempfehlungen gaben.

 

Themen und Vortragsinhalte vom 27. Februar 2023

Fachtagung   Programm

ab 12.30 Uhr

  

Empfang und kleiner Imbiss

13.00 Uhr

  

Begrüßung

 

  

PROF. BERTRAM HÄUSSLER

Geschäftsführer FUB IGES Wohnen+Immobilien+Umwelt GmbH, Leiter der IGES Gruppe

13.10 Uhr

  

Vorträge

 

  

Aktuelle Anforderungen an die Mietspiegelerstellung aus juristischer Sicht

 

  • Bedeutung der Mietspiegel im Miethöherecht
    (Bestands- und Neuvermietungen)

  • Wesentliche Eckpunkte des Mietspiegelreformgesetzes

  • Herausforderungen und Lösungsoptionen

PROF. DR. ULF P. BÖRSTINGHAUS

Richter am Amtsgericht Dortmund a.D. Honorarprofessor an der Universität Bielefeld

 

14.00 Uhr

  

Auswirkungen des aktuellen Mietspiegelrechts auf Datenerhebung und -auswertung

 

  • Methodenauswahl
  • Auskunftspflicht, Stichprobenausschöpfung
  • Fortschreibungsproblematik

DR. MICHAEL CLAR

Soziologe
Wohnungswirtschaftlicher Berater mit dem Schwerpunkt Mietspiegelerstellung

14.40 Uhr

  

Kaffeepause

15.00 Uhr

  

Städte als Herausgeber von Mietspiegeln: Status quo und Handlungsempfehlungen

 

  • Sicht der Städte: Die Mietspiegelreform und der aktuelle Status quo
  • Praxis-Check: Ausschreibung, Auskunftspflicht und Anerkennung
  • Akuter Handlungsbedarf: Fortschreibung von Mietspiegeln

SEBASTIAN KLÖPPEL

Referent für Wohnungswesen im Dezernat Stadtentwicklung, Bauen, Wohnen und Verkehr, Deutscher Städtetag

 

15.40 Uhr

  

Praktische Erfahrungen mit dem neuen Mietspiegelrecht

 

  • Planung der Mietspiegelerstellung
  • Umsetzung und Umgang mit der Auskunftspflicht
  • Erkenntnisse aus der Datenerhebung

THORSTEN HÜHN

Bereichsleiter Öffentliche Auftraggeber bei der FUB IGES Wohnen+Immobilien+Umwelt GmbH

16.20 Uhr

  

Podiumsdiskussion

 

  

MARIO HILGENFELD

Leiter Wohnungwirtschaft /-politik
beim Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e. V. (BBU)

 

ASTRID SIEGMUND

Vorsitzende Richterin am Landgericht Berlin

 

GEROLD HAPP

Geschäftsführer Immobilien- und Umweltrecht und Mitglied der Bundesgeschäftsführung, Haus & Grund Deutschland

 

STEFAN BENTROP

Justiziar Deutscher Mieterbund e.V.

 

 

Moderation:

MICHAEL FABRICIUS

Leitender Redakteur Immobilien, WELT und WELT am Sonntag

ca. 17.00 Uhr

  

Verabschiedung

 

  

PROF. BERTRAM HÄUSSLER

Weitere Informationen:

 

Programmflyer zum Download