Kontakt
Fragen zur Tagung beantwortet Frau Sandra Jessel unter:
tagung-mietspiegel@fub.iges.com
Rückblick
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Fachtagung der FUB IGES zum Thema Mietspiegel aus dem Jahr 2023
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Das neue Mietspiegelrecht in der Praxis: Erfahrungen, Herausforderungen, Ausblick
Die Erarbeitung von Wohnlagen, Methodendiskussionen oder ein Blick auf mögliche Änderungen im Miet- und Mietspiegelrecht – diese Aspekte und noch viele andere standen im Fokus der 2. Mietspiegel-Fachtagung der FUB IGES am 28. April 2025 im Auditorium Friedrichstraße.
Schon im Vorfeld war die Veranstaltung auf große Resonanz gestoßen. Zahlreiche Vertreterinnen und Vertreter von Städten aus dem ganzen Bundesgebiet waren online und live in Berlin bei der hybrid durchgeführten Tagung dabei.
Die kompetenten Referenten gaben den Teilnehmerinnen und Teilnehmern zahlreiche praktische Tipps mit auf den Weg: Etwa zum Aspekt der Fortschreibung von Mietspiegeln, zu Vor- und Nachteilen von einfachen oder qualifizierten Mietspiegeln oder auch zur Kalkulation der Kosten eines Mietspiegelprojekts.
Großer Dank geht an die Referenten für die Vorträge:
Prof. Dr. Steffen Sebastian (Inhaber des Lehrstuhls für Immobilienfinanzierung (Real Estate Finance) am IREBS Institut für Immobilienwirtschaft der Universität Regensburg), Michael Naber (Data Scientist), Philipp Kuhlmann (Elsbernd) (Projektleiter FUB IGES), Thorsten Hühn (Bereichsleiter Öffentliche Auftraggeber FUB IGES) sowie Oliver Strege (Geschäftsführer FUB IGES) und Sebastian Klöppel (Referent für Wohnungswesen im Dezernat Stadtentwicklung, Bauen, Wohnen und Verkehr, Deutscher Städtetag (Köln)
In der abschließenden Podiumsdiskussion beantworteten die Referenten zahlreiche Fragen aus dem Publikum.
Fachtagung
Podiumsgespräch mit Fragerunde
ab 12.30 Uhr
Empfang und kleiner Imbiss
13 Uhr
Begrüßung
PROF. BERTRAM HÄUSSLER
Leiter der IGES Gruppe, Berlin
OLIVER STREGE
Geschäftsführer FUB IGES Wohnen+Immobilien+Umwelt13.10 Uhr
Vorträge
Wohnlagenerstellung vor dem Hintergrund der Mietspiegelverordnung
- Überblick über die Anforderungen laut Mietspiegelverordnung
- Methodische Grundlagen, Datenquellen und Herausforderungen
- Checkliste – Wie kann eine methodisch fundierte Wohnlage im qualifizierten Mietspiegel sichergestellt werden?
PHILIPP KUHLMANN (ELSBERND)
Projektleiter FUB IGES Wohnen+Immobilien+Umwelt13:40 Uhr
Kommunal erstellte Mietspiegel nach der Mietspiegelreform – Erfahrungen aus den Städten
- Die neuen Regelungen im Praxis-Check: Lage, Auskunftspflicht und Dokumentation
- Methodische Anpassungen: neue Lagekonzepte, außergesetzliche Merkmale, Stichproben
- Zwischen wissenschaftlicher Arbeitsweise und lokalpolitischen Zwängen: Das Dilemma der Anerkennung
MICHAEL NABER
Data Scientist bei der Stadt Leipzig14:10 Uhr
Projektkostenvergleich vor dem Hintergrund des neuen Mietspiegelrechts
- Tabellen- und Regressionsmietspiegel
- Gegenüberstellung unterschiedlicher Erhebungsverfahren
- Einfluss des Stichprobenumfangs
OLIVER STREGE
Geschäftsführer FUB IGES Wohnen+Immobilien+Umwelt14.40 Uhr
Kaffeepause
15:10 Uhr
„Round-up“: Themen und Aufgaben in den Bereichen Mietrecht und Mietspiegel unter einen neuen Bundesregierung
- Welche Änderungen im Mietrecht mit Bezug auf die Mietspiegelerstellung deuten sich an?
- Was bedeutet das für die Erstellung von Mietspiegeln vor Ort?
- Welche gesetzlichen Anpassungen im Mietspiegelrecht sind notwendig?
- Auf welche mögliche Anpassungen bei der Mietspiegelerstellung können oder müssen sich Kommunen und Mietspiegelersteller einrichten?
SEBASTIAN KLÖPPEL
Referent für Wohnungswesen im Dezernat Stadtentwicklung, Bauen, Wohnen und Verkehr, Deutscher Städtetag (Köln)15:50 Uhr
Anpassung von Mietspiegel nach anerkannten wissenschaftlichen Methoden
- Arten der Anpassung
- Fristenregelung
- Stichprobenumfangsplanung
PROF. DR. STEFFEN SEBASTIAN
Lehrstuhl für Immobilienfinanzierung (Real Estate Finance) IREBS Institut für Immobilienwirtschaft, Universität Regensburg16.30 Uhr
Podiumsdiskussion
PROF. DR. STEFFEN SEBASTIAN
Lehrstuhl für Immobilienfinanzierung (Real Estate Finance) IREBS Institut für Immobilienwirtschaft, Universität RegensburgTHORSTEN HÜHN
Bereichsleiter Öffentliche AuftraggeberSEBASTIAN KLÖPPEL
Referent für Wohnungswesen im Dezernat Stadtentwicklung, Bauen, Wohnen und Verkehr, Deutscher Städtetag (Köln)MICHAEL NABER
Data Scientist bei der Stadt LeipzigPHILIPP KUHLMANN (ELSBERND)
Projektleiter FUB IGES Wohnen+Immobilien+UmweltModeration:
OLIVER STREGE
Geschäftsführer FUB IGES Wohnen+Immobilien+Umweltca. 17.00 Uhr
Verabschiedung
PROF. BERTRAM HÄUSSLER
Leiter der IGES Gruppe, Berlin


