Kontakt

Fragen zur Tagung beantwortet Frau Sandra Jessel unter:

tagung-mietspiegel@fub.iges.com

Rückblick

  • Fachtagung der FUB IGES zum Thema Mietspiegel aus dem Jahr 2023

  • Das neue Mietspiegelrecht in der Praxis: Erfahrungen, Herausforderungen, Ausblick

    Die Erarbeitung von Wohnlagen, Methodendiskussionen oder ein Blick auf mögliche Änderungen im Miet- und Mietspiegelrecht – diese Aspekte und noch viele andere standen im Fokus der 2. Mietspiegel-Fachtagung der FUB IGES am 28. April 2025 im Auditorium Friedrichstraße.

    Schon im Vorfeld war die Veranstaltung auf große Resonanz gestoßen. Zahlreiche Vertreterinnen und Vertreter von Städten aus dem ganzen Bundesgebiet waren online und live in Berlin bei der hybrid durchgeführten Tagung dabei.

    Die kompetenten Referenten gaben den Teilnehmerinnen und Teilnehmern zahlreiche praktische Tipps mit auf den Weg: Etwa zum Aspekt der Fortschreibung von Mietspiegeln, zu Vor- und Nachteilen von einfachen oder qualifizierten Mietspiegeln oder auch zur Kalkulation der Kosten eines Mietspiegelprojekts.

    Gruppenfoto Fachtagung Mietspielrecht 25. April 2025

    Großer Dank geht an die Referenten für die Vorträge:

    Prof. Dr. Steffen Sebastian (Inhaber des Lehrstuhls für Immobilienfinanzierung (Real Estate Finance) am IREBS Institut für Immobilienwirtschaft der Universität Regensburg), Michael Naber (Data Scientist), Philipp Kuhlmann (Elsbernd) (Projektleiter FUB IGES), Thorsten Hühn (Bereichsleiter Öffentliche Auftraggeber FUB IGES) sowie Oliver Strege (Geschäftsführer FUB IGES) und Sebastian Klöppel (Referent für Wohnungswesen im Dezernat Stadtentwicklung, Bauen, Wohnen und Verkehr, Deutscher Städtetag (Köln)

    Podium Fachtagung Mietspiegelrecht 28. April 2025

    In der abschließenden Podiumsdiskussion beantworteten die Referenten zahlreiche Fragen aus dem Publikum.

    Fachtagung

    Podiumsgespräch mit Fragerunde

    ab 12.30 Uhr

    Empfang und kleiner Imbiss

    13 Uhr

    Begrüßung

    PROF. BERTRAM HÄUSSLER
    Leiter der IGES Gruppe, Berlin
    OLIVER STREGE
    Geschäftsführer FUB IGES Wohnen+Immobilien+Umwelt

    13.10 Uhr

    Vorträge

    Wohnlagenerstellung vor dem Hintergrund der Mietspiegelverordnung

    • Überblick über die Anforderungen laut Mietspiegelverordnung
    • Methodische Grundlagen, Datenquellen und Herausforderungen
    • Checkliste – Wie kann eine methodisch fundierte Wohnlage im qualifizierten Mietspiegel sichergestellt werden?

    PHILIPP KUHLMANN (ELSBERND)
    Projektleiter FUB IGES Wohnen+Immobilien+Umwelt

    13:40 Uhr

    Kommunal erstellte Mietspiegel nach der Mietspiegelreform – Erfahrungen aus den Städten

    • Die neuen Regelungen im Praxis-Check: Lage, Auskunftspflicht und Dokumentation
    • Methodische Anpassungen: neue Lagekonzepte, außergesetzliche Merkmale, Stichproben
    • Zwischen wissenschaftlicher Arbeitsweise und lokalpolitischen Zwängen: Das Dilemma der Anerkennung

    MICHAEL NABER
    Data Scientist bei der Stadt Leipzig

    14:10 Uhr

    Projektkostenvergleich vor dem Hintergrund des neuen Mietspiegelrechts

    • Tabellen- und Regressionsmietspiegel
    • Gegenüberstellung unterschiedlicher Erhebungsverfahren
    • Einfluss des Stichprobenumfangs

    OLIVER STREGE
    Geschäftsführer FUB IGES Wohnen+Immobilien+Umwelt

    14.40 Uhr

    Kaffeepause

    15:10 Uhr

    „Round-up“: Themen und Aufgaben in den Bereichen Mietrecht und Mietspiegel unter einen neuen Bundesregierung

    • Welche Änderungen im Mietrecht mit Bezug auf die Mietspiegelerstellung deuten sich an?
    • Was bedeutet das für die Erstellung von Mietspiegeln vor Ort?
    • Welche gesetzlichen Anpassungen im Mietspiegelrecht sind notwendig?
    • Auf welche mögliche Anpassungen bei der Mietspiegelerstellung können oder müssen sich Kommunen und Mietspiegelersteller einrichten?

    SEBASTIAN KLÖPPEL
    Referent für Wohnungswesen im Dezernat Stadtentwicklung, Bauen, Wohnen und Verkehr, Deutscher Städtetag (Köln)

    15:50 Uhr

    Anpassung von Mietspiegel nach anerkannten wissenschaftlichen Methoden

    • Arten der Anpassung
    • Fristenregelung
    • Stichprobenumfangsplanung

    PROF. DR. STEFFEN SEBASTIAN
    Lehrstuhl für Immobilienfinanzierung (Real Estate Finance) IREBS Institut für Immobilienwirtschaft, Universität Regensburg

    16.30 Uhr

    Podiumsdiskussion

    PROF. DR. STEFFEN SEBASTIAN
    Lehrstuhl für Immobilienfinanzierung (Real Estate Finance) IREBS Institut für Immobilienwirtschaft, Universität Regensburg

    THORSTEN HÜHN
    Bereichsleiter Öffentliche Auftraggeber

    SEBASTIAN KLÖPPEL
    Referent für Wohnungswesen im Dezernat Stadtentwicklung, Bauen, Wohnen und Verkehr, Deutscher Städtetag (Köln)

    MICHAEL NABER
    Data Scientist bei der Stadt Leipzig

    PHILIPP KUHLMANN (ELSBERND)
    Projektleiter FUB IGES Wohnen+Immobilien+Umwelt

    Moderation:
    OLIVER STREGE
    Geschäftsführer FUB IGES Wohnen+Immobilien+Umwelt

    ca. 17.00 Uhr

    Verabschiedung

    PROF. BERTRAM HÄUSSLER
    Leiter der IGES Gruppe, Berlin